cout d'un renouvellement de bail

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Bonjour,
Mon agence me facture 94,05 Euros pour "cout du présent acte" qui constiste en un renouvellement de bail au bout de 3 ans.
D'autre part, je pensais qu'un bail se renouvellait automatiquement.
Ce qui est le plus genant est biensur la facturation de 94,05 pour ce renouvellement.
Est -ce-que un lecteur peut me dire s'il ont le droit de facturer ce montant ?
merci
cordialement

[visiteur]

Pour ma part ayant un bien immobilier a vendre,j''ai demandé a être informé du prix d''une annonce sur leur site ,impossible d''avoir une réponse a chaque fois on va vous envoyer un conseillé .(entre particulier.com etant leur nouveau site certainement pour mieux leurrer les clients du partenaire européen ) méfiance