Messagepar lilimei 33 » 26 janv. 2021, 13:23
A citya immobilier BORDEAUX
Bonjour,
Je suis locataire depuis 10 ans d'un t2 de 47m2, je règle chaque mois une provision de charges de 50 euros donc 600 euros à l'année.
Chaque année après l'assemblée générale je reçois le décompte des charges , soit en ma faveur soit je dois. Le décompte est succins , charges individuelle, ASL, eau , charges communes générales ,charges bâtiment.
Dans le bail de location il est écrit que la TEOM fait parti des charges, donc provisionné mensuellement.
Hors cette année , je reçois un courrier de citya qui me réclame la somme de 141 euros de TEOM avec copie de la taxe foncière du propriétaire, en y regardant de plus prés , je vois bien que l'année précédente le propriétaire a aussi réglé la TEOM , donc jusqu'à présent rien ne m'a été demandé et ce depuis 10 ans!!!! Vu que celle ci est prévu dans les charges locatives .
Je me suis renseigné auprès des autres locataires pour eux c'est la même chose , il est à croire que citya cherche à faire rentrer de l'argent en nous faisant payer 2 fois cette TEOM, vu qu'il est impossible d'obtenir le détail des charges par poste de dépenses que se soit auprés du syndic ou auprès de citya!!!!
J'ai envoyé un mail en demandant des explications , réponse : vos charges locatives sont les
dépenses courantes sur le fonctionnement et l'entretien de l'immeuble et chaque année dés que nous recevons l'avis foncier du propriétaire nous vous transmettons celui ci pour la régularisation de TEOM.
Dites donc citya vous êtes pas entrain de vous payer ma tête là!!!! vous savez même se que vous racontez!!!! en plus sur votre site c'est marqué noir sur blanc que la TEOM fait parti des charges locatives provisionnelles mensuellement!!!!
Mais le meilleur dans tout cela c'est aucuns des locataires ne paye la même provision de charges
certains ont des logements plus grands et payes moins pour les mêmes prestations que le mien vu que nous vivons en RDC avec jardinet, il n'y a que les m2 carré qui changent!!!! je paie plus cher qu'un logement plus grand que le mien!!!
Mais au vu des multiples désagrément que j'ai eu avec vous citya, IRL mal calculé, frais divers et varié que vous me faisiez payer illégalment pour lesquels j'ai dû bataillé pour obtenir le remboursement, chéques de loyer perdu, même par virement que je fais moi même vous avez eu le culot de me mettre au contentieux pour loyer impayés!!! heureusement que je traçe tout et que j'ai tout les justificatifs!!
J'ai de gros doutes sur la véracité de vos propos concernant la TEOM et je ne vais pas en rester là!!!!
De plus j'ai appris récemment que certaines prestations qui étaient facturés à la copropriété et qui ne sont pas récupérables auprès des locataires , sont payés par nos charges locatives , c'est facile de gruger les locataires quand on donne pas le détail par poste de dépenses!!!
Vous êtes épuisant et ne manquez pas d'ingéniosité pour accumuler des sommes pour votre propre profit!!!!
Donc je vais batailler jusqu'à obtenir une réponse claire sur ses charges , je vais donc faire le nécessaire auprès des autorités compétentes !!! auprès de 60 millions de consommateur, l'ADIL,
la DGGCRF.