Réduire la durée du crédit via la modulation d’echeances

[Laeti31700]

Bonjour,

En 2016 nous avons souscrit un prêt immobilier PAS liberté avec le crédit foncier sur 30 ans.
Après 2 renégociations de taux (2.95 au départ, 1.35 aujourd’hui) nous avons réduit la durée restante du crédit pour une fin en 2039 et non plus en 2046.

Cependant depuis 2016 nos revenus ont beaucoup augmenté (+50% environ), donc je souhaite augmenter nos échéances, mais je suis bloquée par la clause de modulation des échéances à la hausse qui stipule dans notre contrat qu’on ne peut réduire de plus de 20% la durée initiale (donc notre crédit ne peut pas être plus court que 24 ans). Et donc par le biais de renégociation des taux on a déjà gagné ces 20%, mais pas par le biais de la modulation des échéances toutefois.
Comment faire pour pouvoir aller au delà de ce blocage des 20%?

Merci pour votre aide,

[valioud]

Le CFF ne propose plus de crédit depuis sa fusion avec la BPCE. Voyez un autre établissement pour le rachat du prêt(*).

(*) https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F146

[Laeti31700]

Le CFF ne propose plus de crédit depuis sa fusion avec la BPCE. Voyez un autre établissement pour le rachat du prêt(*).

(*) https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F146

Bonjour,

Je ne veux pas racheter le crédit car je ne pourrai pas avoir le même taux que j’ai actuellement. Je voudrais juste augmenter les échéances en restant chez CFF mais je suis bloquée par le fait de ne pouvoir réduire la durée de mon crédit au delà de 20%.

[valioud]

Je ne veux pas racheter le crédit car je ne pourrai pas avoir le même taux que j’ai actuellement.

Le taux, c'est une chose mais il faut plutôt voir le coût total du crédit.