Prêt in fine adossé à CNP assurance

Messagepar **Ragougniasse** » 14 mars 2013, 22:39

Bonsoir à tous,

En 2004, au cours d'un investissement immobilier j'ai décider de faire un prêt in-finé avec la Banque ALLIANZ (qui a racheté AGF...Entenial...)
ALLIANZ m'a imposer de souscrire une assurance emprunteur auprès de CNP Assurances.

Détail du montage

Bien : 103000€
Durée 120 mois
TEG 3,37% l'an
TIN (taux intérêt nominal) ---> fixe la première année : 3,10% l'an ensuite taux révisable sur la base du TIBEUR un an + un élément fixe de 1,40
Périodicité de révision du montant de l'échéance : annuelle.
Possibilité de passage à taux fixe.

Conclusion
La volatilité du TIBEUR à fait passé mes mensualité de 266€ mensuels à plus de 540€ mensuels. L'écart est énorme.De fait j'ai anticipé le solde de mon prêt début janvier 2011.

Question
Dans mon cas précis, puis-je bénéficier du versement des bénéfices techniques et financiers que CNP et ALLIANZ réalisent dans les conditions fixées par arrêté du ministre de l'Économie et des Finances ?

Merci pour votre concours

Cordialement,