Piscine intérieure mal faite -> vice cachée ?

[Eupeo]

Bonjour,

Nous avons acheté une maison avec une piscine intérieure refaite à neuf sous terrasse, le vendeur est l'artisan qui l'a refait.

La piscine avait une fuite, j'ai donc fait venir une société de détection de fuite et un pisciniste. De ce côté là, je suis au clair, vice cachée pour la fuite de la piscine.

Le pisciniste m'a alors expliqué qu'une piscine intérieure chauffée devait être isolée comme une maison pour éviter les ponts thermiques, déshumidifiée avec un système et que la notre ne l'était pas ce qui produira de la condensation et fera moisir les parois. N'étant pas un expert en la matière et mon vendeur un artisan, peut-on considérer cela comme un vice caché ?

Je suppose que oui mais les problèmes ("de riche...") de piscine ne court pas les rues...

Merci de votre aide.

[Gilou26]

Pas forcément un vice caché. La réglementation sur les piscines intérieures a beaucoup evolue au fil du temps. Surtout du point de vue sécuritaire afin d'éviter les noyades accidentelles. Du coup, il se peut que la piscine etait faite aux normes de l'epoque où elle a été construite. Autrement dit, pas celle de 2021!. Le mieux est donc de tourner vers des spécialistes car 3 grandes problématique se posent devant toi
-de ce que j'ai compris, il s'agit d'une pisicne fait par le vendeur, artisan lui-meme car il travaille sûrement dans ce domaine. Etant a titre personnel, il a sûrement tout fait seul sans engager sa société. Autrement dit, zéro facture. Du coup, sa responsabilité d'entrepreneur peut elle etre engagée tout de même ? Cela te permettrait qu'il prenne en charge les frais. Le vice cache de la fuite ne garantit pas cela a 100%. Tu peux avoir aussi bien un remboursement d'une partie de ton achat comme la prise en charge par le vendeur des réparations voire les deux. C'est le conciliateur de justice qui tranchera.
-si les normes ont bien evolue, est ce a toi de faire les travaux nécessaires ou peux tu te retourner envers l'aritsan? La encore, le vice cachede la fuite peut t'aider a ce qu'il prenne en charge les frais.
-si tout est nickel niveau norme excepté ce vice caché, faut-il quand meme faire les travaux demande par le piscinite afin d'eviter des mauvaises surprises dans le futur ou est tu tombe sur un piscinite qui veut s'en mettre plein les poches ?
Pour repondre a ces questions, tu peux toujours demander a ton assurance, spécialiste en en droit dans ce domaine ou antenne ufc pour te répondre.