Moisissures, besoin d'aide SVP

[Didin3]

Bonjour,

Je me permets de laisser un message sur le forum car je suis actuellement dans une impasse concernant les problèmes que je rencontre dans mon logement.

J'ai emménagé dans mon logement le 16 novembre 2015, quand je suis rentré dans le logement je n'ai eu aucun problème. Début janvier j'ai constaté une fuite d'eau dans la salle de bain, une VMC qui ne fonctionne pas, et une humidité auprès des fenêtres créant des mini flaques d'eau et de la moisissure sur les murs près des fenêtres. J'ai de suite fait appel à mon agence pour qu'elle vienne constater les différents problèmes.

Ce qui est ressortie de la visite de mon agence, c'est effectivement un problème de fuite dans la salle de bain, une VMC non fonctionnelle et un problème de réglette sur les fenêtres ne permettant pas une ventilation correcte.

Deux jours après la visite de mon agence, un plombier est venu vérifier la salle de bain et la VMC, concernant la salle de bain, il manquait un joint au niveau de la cabine de douche. Premier problème réglé. Pour la VMC, l'agence attend un devis car le problème concerne tout l'immeuble soit trois logements.

Pour les réglettes aux fenêtres un menuiser est venu faire un devis, suite à sa visite aucune nouvelle de l'agence.
J'ai donc contacté mon agence hier afin de connaitre l’avancement des réglettes.
L'agence m'a informé qu'elle avait demandé un nouveau devis
Suite à ça je lui ai demandé qu'est qu'il allait se passer concernant les moisissures aux murs. Elle m'a demandé de contacter mon assureur afin de savoir s'il prenait en charge la rénovation des murs, celui-ci m'a informé que non puisqu'il s'agit d'un problème lié à l'appartement et non à moi.

Je suis assez inquiète concernant l'avenir, car je suis actuellement sans emploi, pour moi déménager engendrerai trop de frais. Je suis inquiète aussi pour ma santé, la moisissure se trouvant près de mon lit j'ai peur que cela me rende malade à long terme.

J'ai donc plusieurs questions:

- Comment dois-je faire pour faire avancer les réparations?
- Concernant la rénovation des murs dus aux moisissures que dois-je faire?
- Est-ce que je peux demander à l'agence d'acheter à ses frais des déshumidificateurs?

Je vous remercie par avance de votre aide.

[pascal85]

Bonjour
Les moisissures sont effectivement un problème pour la santé pouvant engendrer des problèmes respiratoires.
Ces problèmes d'humidité étant du ressort du propriétaire (équipement défaillant) et de la copro (VMC). Ce n'est donc pas à vous, ni à votre assurance, de prendre en charge les frais de réparation et remise en état. De même, si des mesures conservatoires doivent être mises en oeuvre (déshumidificateur, par exemple), elle le seraient aux frais et à l'accord du propriétaire.
Le seul moyen de pression serait l'Agence de l'Habitat (ANIL)... mais ce sont des démarches qui sont forcément longues.
Le point positif, c'est qu'il semblerait que l'agence ait pris les choses en main, en faisant intervenir assez rapidement différents intervenants. Il faut leur laisser le temps de gérer la question de ce problème qui est assez récent.
Pour info, si les choses tardent à se décanter, voici un lien pour les procédures avec l'ANIL:http://www.bruel-diags.com/expertises-immobilieres-lutte-constre-l-insalubrite-a16.html
Cordialement
PB

[Didin3]

Merci pour vos réponses.

Malheureusement à ce jours rien à avancer, et je n'ose pas faire des démarches contre eux par peur de me faire exclure du logement à la fin du bail ...

Cordialement

[pascal85]

Bonjour
A défaut d'exercer une pression pour supprimer l'origine de l'humidité, écrivez à votre propriétaire pour l'informer de ces désordres.
D'une part, ça le tient informer qu'il y a un problème. D'autre part, s'il ne fait rien pour le résoudre, vous aurez la copie de votre courrier lors de l'état des lieux de sortie pour ne pas avoir à supporter les frais de remise en état en vous reprochant de ne pas avoir alerter.
Courrier en recommandé avec accusé de réception, évidemment.
Cordialement
PB

[Noémie22]

Bonjour, pour ceux qui auraient également ce genre de problème, au niveau moisissures, évitez qu'elles ne se propagent ...
Nettoyez les murs et plafonds infectés avec du Dettol ou de l'eau de javel dans de l'eau pour désinfecter et tuer les champignons.

[pascal85]

Bonjour
En terme de qualité de l'air intérieure, les moisissures sont potentiellement dangereuses pour la santé, mais les produits a base de chlore ne sont pas non-plus très bons à respirer.
Il faut déterminer la cause (souvent, il s'agit d'un pont thermique, ou une absence d'isolant, qui créé de la condensation sur la zone froide et le développement de moisissures), et ventiler mécaniquement de manière permanente pour évacuer la vapeur d'eau de la pièce
Cordialement
PB