investissement lmnp bouvard

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bonsoir
je recherche des personnes ayant investit en loueur meublé non professionel en residence de services et etudiante

actuellement un programme sur marseille neozen
avec comme preneur de bail une societe connue qui s''engage sur 9 ans reconductible
les biens visés 1 achat studio de 18m2 a 95600€ studio meublé avec un loyer de 3340€ ht
les charges de copropriete de 179€ annuel + les remises en etat a chaque changement de locataire a la charge du proprietaire bailleur
je souhaite avoir des remontees d''informations sur ce type d''investissement avec l''objectif la revente a 10ans avec donc le remboursement de tva au prorata soit la moitié.

[cocotte2001]

Résidence étudiantes avec services donc avec bail commercial que vous contracterez avec une société qui (peut-être)tiendra ses promesses jusqu''a l''échéance...Peut-être.
Et si elle cesse de vous reverser les loyers quand elle aura atteint ses objectifs, vous n''aurez plus qu''à engager une procédure de liquidation judiciaire avec vos collègues co-propriétaires (si vous les connaissez!).
Le liquidateur nommera alors un repreneur et pendant ce temps là vous ne toucherez plus de loyers mais vous continuerez à rembourser la banque etc..
Ne perdez pas de vue qu''à l''échéance vous aurez à vendre un bien sous bail commercial : la aussi renseignez vous!
Il y a des milliers d''investisseurs dans ce cas en France: renseignez-vous bien sur l''historique de la société qui vous présente l''affaire et ses dirigeants car il doit bien y en avoir de saines.