Forte augmentation de loyer résidence étudiant

[skilim]

Bonsoir!
Je suis étudiant et je loge sur une résidence universitaire privée, située sur mon campus et ayant un contrat avec mon établissement scolaire.
Lorsque je suis entré à la résidence, l'an dernier, le loyer mensuel était de 310€. Il est passé à 366€ à la rentrée de septembre, et passera à 395€ le 1er janvier, soit 27% d'augmentation en un an et demi! Sachant que le motif invoqué pour cette augmentation de loyer est "la hausse du coût des charges", cela me semble carrément excessif! Pensez-vous qu'il y ait un recours possible? Car je ne pourrai pas assumer financièrement une telle augmentation...
Merci d'avance