Messagepar justedroit » 24 janv. 2024, 08:21
Bonjour Nicolas715,
Si vos fenêtres qui sont à l'extérieur sont d'accès facile et ne comportent pas un vitrage de sécurité, en ce qui me concerne et à toutes fins utiles, j'adresserai une LRAR gardant copie à mon bailleur, lui rappelant ma situation, lui disant mon manque de sécurité physique, et le possible refus d'indemnisation de mon assureur en cas de vol par effraction.
Et que dans les deux cas, je le tiendrai en responsabilité en regard de son manquement à son obligation de bailleur, de délivrer un logement qui laisse apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique, telle prévue en Droit du contrat bail.
Ce faisant, le bailleur sera contraint de se dévoiler au point possible de dégager votre responsabilité par manquement de déclaration de cette situation à votre assureur, à moins au contraire, qu'il décide au vu de la disposition de vos fenêtres de remédier à ce qui serait un risque d'effraction.
Du côté assureur, je ne pense pas que la lecture de votre contrat d'assurance habitation puisse vous apporter une quelconque information à ce sujet s'agissant d'une situation particulière.
Et si je comprends votre crainte d'une possible petite majoration de votre prime d'assurance, je me range à la réponse de François38, que faire l'autruche est un risque que vous prenez bien + grand que celui de cette possible majoration en cas d'un quelconque sinistre.