Comblement des joints de dilatation sur terrasse d'appartement

[Topcartes]

Bonjour, des travaux sont prévus dans notre résidence au niveau des terrasses pour refaire le ciment des "nez de balcons" et la peinture cloquée car des fuites régulières en cas de pluie ont dégradé ces parties. Pour garantir l'étanchéité, les ouvriers proposent de casser le carrelage pour combler les joints de dilatation Je peux refuser en signant une décharge.
Questions :
- La réparation du carrelage cassé est à ma charge. Est ce normal?
- Si une fuite réapparait chez le voisin du dessous, peinture qui s'écaille... peut-on prouver que c'est bien les joints de dilatation ou une autre zone?
- Dans ce cas l'assurance habitation fonctionne t-elle (ayant signé une décharge refusant des travaux suis je "responsable").
Merci de votre éclairage