[Maison 80m2] Chauffage Gaz condensation ou Electrique ?

[JeanBleu]

Bonjour à tous,
J'ai achété une maison que je suis en train de rénover pour ensuite la louer (maison de 80m2).
Il y avait une chaudière à condensation de 2018-2019 avec des vieux gros radiateurs en acier. On a du démonté tout le réseau de tuyauterie d'eau car il était abimé.

Etant donné que la maison n'a plus de réseau d'eau et que je veux le réinstaller, est-ce que c'est mieux d'un point de vue DPE/coût de:

• Réinstaller la chaudière avec les anciens radiateurs

• Réinstaller la chaudière et changer tout les radiateurs

• Installer un chauffage electrique + un nouveau ballon elec

J'ai déjà fais des devis pour des PAC mais le prix d'installation est beaucoup trop cher.

Merci pour vos réponses

[noss8]

Bonjour,
Manque une information capitale,quel est le niveau d'isolation et la région?

[fabrice paille]

Bonjour

Si vous changez le systeme de chauffage vous allez être obligé de refaire le DPE pour la location car celui que vous avez ne conviendra plus, il ne décrira plus la realité thermique de la maison .

Qui plus est si le logement est deja en D ou E sous chauffage au gaz , avec le facteur multiplicatif de 2,3 pour l'electricité , vous allez vous retrouver avec un DPE F ou G en electrique .... donc un logement non louable.

Remonter la chaudiere et les radiateurs est possiblement la solution la moins couteuses..

Mais si la porosité de votre circuit d'eau est due a un phenomene d'electrocorrosion entre les differents elements du circuit de chauffage, alors bonne chance pour la suite

[JeanBleu]

Merci pour vos réponses,

Concernant la maison qui se situe dans la région Centre:
- Tout les murs sont isolés en laine de verre 12 cm (lambda 0.032) et les combles en 40 cm.
- Les fenetres sont en double vitrages
- VMC hygro
- Les tuyaux d'eau ont été rétiré car très ancien et pas utilisé depuis longtempts et aussi je ne voulais pas les laisser derrière les cloisons étant donné qu'il y avait des raccorts dans tout les sens.

Dans ce cas de figure quel est le meilleure type de chauffage ?

[noss8]

Conserver la chaudière et éventuellement remplacer les radiateurs acier par des aluminium.