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Chape trop basse, equerrage des murs et cloisons?

hmid30
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Chape trop basse, equerrage des murs et cloisons?

Messagepar hmid30 » 12 Mars 2018, 22:47

Bonjour,
nous venons de faire construire et la livraison de la maison s'est déroulée il y a un mois. Nous sommes novices et nous n'y connaissons malheureusement pas grand chose n'étant pas du métier. Nous nous sommes rendus compte que la chape était trop basse sur toute la maison car l'espacement entre les portes et le sol fini est de 2cm pour certaines.
Nous avons cru d'abord à une erreur des menuisiers. Le maître d'oeuvre n'avait bien entendu pas vu l'erreur lors de ses passages...

Est-ce une malfaçon?

Nous avons également des cloisons en placo à l'intérieur de la maison qui ne sont pas d'équerre, parfois plus de 0.5mm sur 30 cm (je ne possède pas d'equerre plus conséquente). Quelle est la norme et est-ce sanctionnable, est-ce une malfaçon? Le maitre d'oeuvre semble dire que ce n'est rien, que c'est normal de ne pas avoir des angles "droits"...

De plus une cloison dans une chambre est trop fine par rapport à l'encadrement de porte (j'y passe un doigt), est-ce une malfaçon et est-ce sanctionnable?

Ce qui m'ennuie c'est que nous avons fait appel à un maitre d'oeuvre qui n'a pas vu ses éléments là et qui ne cesse de dire que ça ne le choque pas...Il propose des simples arrangements comme des balais de porte, des joints plus conséquents et pour l'equerrage cela ne semble pas le déranger...

Nous n'avons pas mis la chape en réserve car nous avons mis cela sur le pv des menuisiers.

Nous sommes à bout avec ma femme car nous nous sentons démunis et le maitre d'oeuvre nous fait presque passer pour les responsables et ne veut nous accorder aucun dédommagement et ne veut faire porter la responsabilité à quelqu'un....

Pensez-vous qu'un expert pourra sanctionner de telles erreurs (entre 0.5cm et 1cm au niveau de la chape, cloison trop fine, equerrage des murs, espacement des portes...) J'ai l'impression d'être pris pour un imbécile et cela nous pèse beaucoup...

Merci de votre aide et de vos conseils.

mallo
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Re: Chape trop basse, equerrage des murs et cloisons?

Messagepar mallo » 13 Mars 2018, 12:08

Pour des conseils avisés, allez sur ce forum spécialisé : https://www.forumconstruire.com/construire/


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Eric123
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Re: Chape trop basse, equerrage des murs et cloisons?

Messagepar Eric123 » 13 Mars 2018, 19:57

hmid30 a écrit :Bonjour,
nous venons de faire construire et la livraison de la maison s'est déroulée il y a un mois. Nous sommes novices et nous n'y connaissons malheureusement pas grand chose n'étant pas du métier. Nous nous sommes rendus compte que la chape était trop basse sur toute la maison car l'espacement entre les portes et le sol fini est de 2cm pour certaines.
Nous avons cru d'abord à une erreur des menuisiers. Le maître d'oeuvre n'avait bien entendu pas vu l'erreur lors de ses passages...
Est-ce une malfaçon?
(...)
Merci de votre aide et de vos conseils.

Bonjour,

Est-ce que ce sont des portes intérieures ou extérieures ?

Si ce sont des portes intérieures, c’est normal. L'air frais entre par les pièces à vivre (séjour et chambres) et l'air vicié est aspiré par la VMC dont les bouches se trouvent dans la cuisine, la salle de bain et les WC. Il y a un jour de 2 cm sous les portes pour la circulation de l'air.

Pour les portes extérieures, par contre, c'est une malfaçon.

Ensuite, pour les autres questions, il faut vous rapprocher d'un professionnel du bâtiment. Avez-vous pris une assurance dommages ouvrage ?

hmid30
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Re: Chape trop basse, equerrage des murs et cloisons?

Messagepar hmid30 » 13 Mars 2018, 21:27

Bonsoir, merci de votre réponse.
Nous n'avons malheureusement pas pris de dommages ouvrages, trop chère dès le départ et ayant pris un maitre d'oeuvre, nous ne pensions pas en arriver là.
Il s'agit de portes intérieures mais il y a une VMC dans toutes les pièces . J'ai vu dans un DTU que l'ecart avec le sol fini était de 2cm pour des cas précis mais moins dans d'autres cas.

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pascal85
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Re: Chape trop basse, equerrage des murs et cloisons?

Messagepar pascal85 » 14 Mars 2018, 09:59

Bonjour
Lorsque vous dites qu'il y a 2 cm entre la chape et le bas de la porte, est-ce qu'il y a un revêtement de sol (carrelage, parquet, sol souple) ?
Si la chape est brute, il est parfaitement normal d'avoir 2 cm pour permettre de conserver 1 cm une fois que le revêtement de sol aura été posé.
Si le revêtement est posé et que vous avez 2 cm sous la porte, c'est effectivement une hauteur un peu trop importance qui peut se compenser en ajoutant un talon sous la porte.
Et le maître d'oeuvre qui vous propose des balais à mettre sous les portes... c'est à se demander s'il sait qu'il est important d'avoir un détalonage sous les portes pour permettre une bonne ventilation !
Pour les implantations de cloison (alignement, faux-aplomb), il y a des normes définies par le DTU
http://lesindustriesduplatre.org/files/dtu_25_41.pdf
Cordialement
PB

unbravgars
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Re: Chape trop basse, equerrage des murs et cloisons?

Messagepar unbravgars » 14 Mars 2018, 10:15

Bjr,
Pour ce qui concerne la verticalité des cloisons j'utiliserais plutôt un fil a plomb au départ du plafond jusqu'au sol plutôt qu'une équerre dont un côté touche le sol qui n'est pas forcément tout à fait horizontal non plus. En mesurant l'écart avec le mur vous pourrez calculer l'angle. N'attendez pas trop pour signaler des anomalies après recette car je crois qu'il y a des délais, il ne faudrait pas que le MO joue la montre et que vous arriviez trop tard.
Cdlt.

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