Besoin contact avis,conseil,diagnostic expert avant achat appartement ile de france

[aide2017]

Bonjour,

J'ai visité un appartement en ile de France, j'ai besoin d'un contact professionel pour un avis,conseil,diagnostic expert avant achat appartement ?

En vous remerciant par avance

Bien cordialement

Linda Lu

[Risiohca]

Bonjour,
Déjà, on doit vous montrer le DPE (diagnostic de performance énergétique), même si ce n'est pas toujours très fiable, ça donne une idée.

Il est bon de connaître l'année de construction de l'immeuble, ça donne une idée sur l'isolation.
Ensuite, il faut voir où se situe le logement dans l'immeuble :
- rez-de-chaussée ? - au dessus de caves ou de garage ? dans ces deux cas personne ne chauffe dessous
- 1er étage ou 2ème etc... Là il est fort probable que c'est chauffé dessous.
- sous les combles ? là il faut s'informer de l'isolation des combles qui bénéficie le plus directement aux logements qui sont juste dessous.
Il faut voir aussi l'exposition : plein sud, c'est mieux pour profiter du soleil l'hiver, si rien ne le cache en cette période.

Ensuite, le climat de la région joue. En effet la période de chauffage est bien plus courte à Montpellier qu'à Strasbourg par exemple. Il faut voir aussi la surface, et le type de chauffage. Pour un petit logement (moins de 45 m2), bien isolé, le chauffage électrique n'est pas à rejeter au contraire. Vu qu'il n'y a pas d'abonnement supplémentaire et pas d'entretien, il est probable qu'il revienne moins cher qu'un chauffage au gaz.
Venez sur le forum avec ces renseignements on pourra vous donner quelques indications.

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