Amateurisme et incompetence

[copro Maisons Alfort]

Arthurimmo se reclame etre des experts dans la gestion immobiliere. Or l'agence Arthurimmo Maisons-Alfort ( http://www.maisonsalfort-arthurimmo.com/) fait preuve d'amateurisme et d’incompétence dans la gestion de notre copropriete.

En effet, le syndic ne lance pas les travaux votés en AG depuis 5 mois. Aucune action n'est engagée, aucune action n'est suivie, le Conseil Syndical n'obtient aucune réponse de la part du Syndic ( téléphone tres souvent éteint, messagerie saturée, il n'y a personne a l'agence). Le conseil syndical est obligé de programmer des réunions entre le Syndic et l'entrepreneur.
La situation est telle que l'entrepreneur lui-meme va refuser les travaux apres avoir deja ete contraint de décaler le demarrage par la faute du Syndic.

Quelles sont les actions à entreprendre par le COnseil Syndical des copropriétaires pour obliger le Syndic a lancer les travaux ? Quelles sont les actions juridiques peut on engager contre le Syndic ( quels couts pour quels resultats) ?

[corsaire35]

Le syndic a l'obligation d'exécuter les décisions de l'AG.
S'il commet une faute, une action peut être engagée contre lui, et il faudra saisir le tribunal de grande instance

[Mamarine]

Bonjour,

Je vous conseille une application mobile qui s'appelle COPRIS, elle permet la mise en relation entre les habitants pour régler les conflits et faire vos demandes, de plus cela vous permet une meilleur communication entre vous et le syndic. L'application est disponible gratuitement sur le Web, Iphone et Android en tapant COPRIS ou COPRIS EUGENA

En espérant que cela vous aidera,

Bien cordialement,

Marine

[pieton]

Le bon syndic n'existe pas car il est saturé.
Ceci dit : le syndic est en quelque sorte un auxiliaire de justice, et son autorité de tutelle est le TGI, lequel ne sait rien faire en moins de 5 ans et pour moins de 15000€.
La seule solution est l'auto gestion (bénévole ou coopératif) Bien sûr il faut des volontaires... Ils peuvent être rémunérés disons à 50% de ce que coûte un pro.
Ils doivent déclarer la rémunération dans leur revenus imposables.
Bien sûr les frais de gestion (affranchissements, copies, logiciel, PC)sont à la charge du SdC.

[pimco]

je ne pense pas que "la seule solution" comme l'indique Pieton soit le syndic bénévole! C'est pour moi une solution, l'autre solution étant me semble t'il un syndic en ligne. Ils offrent la sécurité juridique et financière d'un syndic professionnel et des tarifs au moins 50% moins cher que les syndics traditionnels!
Pourquoi prendre des risques, des soucis, du travail quand on est copropriétaires et ou membres du conseil syndical?
Face à l'amateurisme et l'incompétence il y a des professionnels compétents. L'alternative est claire: syndic traditionnel ou syndic en ligne. Ne compliquons, la copropriété c'est déjà tellement....compliqué!

[journalisteD8]

Bonjour copro Maison Alfort,

je suis journaliste et je prépare actuellement un reportage sur les syndics de copropriété. Les problèmes que vous rencontrez avec le votre m'intéressent et j'aimerais pouvoir en parler avec vous. Pouvez-vous me contacter à cette adresse [email protected] pour que nous puissions en discuter?
Merci d'avance,

Cordialement

E. daviaud

Arthurimmo se reclame etre des experts dans la gestion immobiliere. Or l'agence Arthurimmo Maisons-Alfort ( http://www.maisonsalfort-arthurimmo.com/) fait preuve d'amateurisme et d’incompétence dans la gestion de notre copropriete.

En effet, le syndic ne lance pas les travaux votés en AG depuis 5 mois. Aucune action n'est engagée, aucune action n'est suivie, le Conseil Syndical n'obtient aucune réponse de la part du Syndic ( téléphone tres souvent éteint, messagerie saturée, il n'y a personne a l'agence). Le conseil syndical est obligé de programmer des réunions entre le Syndic et l'entrepreneur.
La situation est telle que l'entrepreneur lui-meme va refuser les travaux apres avoir deja ete contraint de décaler le demarrage par la faute du Syndic.

Quelles sont les actions à entreprendre par le COnseil Syndical des copropriétaires pour obliger le Syndic a lancer les travaux ? Quelles sont les actions juridiques peut on engager contre le Syndic ( quels couts pour quels resultats) ?

[pimco]

c'est très bien qu'un journaliste s'intéresse aux syndics de copropriété!
Attention, il ne faut pas tomber dans le tout "négatif", après le constat, les particuliers que nous sommes, ont besoin de conseils. Quel type de syndics, syndics traditionnels ou syndic en ligne....
j'attends avec impatience l'article de [email protected]!
à bientôt