Acompte provision de charges

[magmaaka]

Bonjour,

je loue un studio de 25 m² , je paye 420 de loyer et 35 euro de charges , cela fait deux mois que j'ai reçu l'acompte de provision de charge avec une somme de 587 euro de charge juste pour le gaz , je la trouve trop abusive ou sinon ils ont sous estimé la somme de provision de charges , le problème c'est que le propriétaire m'envoie chaque semaine une lettre de rappel , il contacte mon garant pour paiement de cette somme , je sais pas quoi faire ?

[justedroit]

Bonjour magmaaka,
La somme qui vous est prélevée chaque mois avec le montant du loyer constitue une provision sur charges.

A la suite de quoi, chaque fin année ou tous les 12 mois, les charges sont régularisées sur justificatives à la baisse ou à la hausse selon que le montant de la provision mensuelle a été trop faible ou trop forte et le cas échéant révisées en cas d'augmentations sensibles.

Les provisions sur charges ne sont pas révisables en cours d'année.

C'est pourquoi, je ne comprends pas ce qu'est cet acompte sur provision des charges.