Résilier gestion locative

[gpo2307]

Bonjour,

Juste une question : La résiliation du mandat de gestion est bien prise en compte et je vais démarrer la gestion moi même à partir du 01/05. Mon locataire me demande si on fait un nouveau bail, était donné que de nombreux articles de l'ancien bail concernaient l'ancien gestionnaire et n'ont donc plus lieu d'être. Selon mon locataire, ce serait plus "propre". Qu'en pensez-vous ?

Merci d'avance

[justedroit]

Bonjour gpo2307,
Si la mise en place d'un nouveau bail modifie essentiellement les termes contenus dans l'ancien, celui-là même que le locataire en place a signé, ce dernier peut les refuser s'il constate une perte d'intérêt quelconque sans contrepartie pour lui, et vous ne pouvez le contraindre à l'accepter.

En tout état de cause, vous pouvez lui soumettre ce nouveau bail à sa lecture, lui demandant son accord tout en lui précisant votre volonté de discuter avec lui les points sur lesquels il soulèverait son désaccord.

Il n'y a rien d'impropre à éditer un avenant au bail modifiant l'identité du bailleur, la confirmation du mode de paiement du loyer ou son possible changement et l'adresse à laquelle il doit désormais s'effectuer.