Mais, ces jurisprudences n'évoquent en rien la location du bien en l'état de dégradations sans diminution du prix du loyer au preneur, mais seulement que le bailleur n'a pas à procéder à la réparation des dégradations de son locataire.
Il me semble que si du coup ?"L’indemnisation du bailleur, à raison des dégradations qui affectent le bien loué n’est subordonnée ni à l’exécution de réparations par le bailleur, ni à l’engagement effectif de dépenses, ni à la justification d’une perte de la valeur locative.
C’est ce qu’a statué la Cour de cassation dans un arrêt rendu le 7 janvier 2021 (Civ. 3, 7 janvier 2021, n°19-23.269)."
Pour ne pas vivre dans un logement avec des murs tachés, du parquet abimé et des éviers rayés ?En effet, s'il n'entendait plus louer le logement, pourquoi engagerait-il des dépenses ?
Tous les sites qu'ils dédiés aux propriétaires ou aux locataires répètent la même chose, tout comme l'article de BFMTV, je pense qu'il y a consensus.