Bonjour Ciou1604,Bonjour à tous,
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Nous avons vu la maison sur une autre agence, nous avons donc décidé de voir avec eux. Nous tombons sur une petite entreprise local, avec un agent immobilier adorable, et qui, de plus, nous préviens de certains dommages sur la maison et que nous devions faire appel aux assurances pour soulever le problème avant d'acheter (la BI ne nous avait rien dit). Cet agent baisse ses honoraires afin que les proprietaires et nous-mêmes soyons tous heureux de la situation.
Bref, le temps passe, la BI prend connaissance de la situation, et savent qu'une offre d'achat a été faite via une autre agence et nous soupçonne directement. Alors que soit disant la maison était très convoitée et qu'il fallait vite l'acheter avant qu'elle ne nous passe sous le nez...
Nous sommes le 01.12.19 et nous devons signer le compromis les jours qui arrivent. Comment vous dire... Nous subissons des menaces quasi quotidiennes de la BI (appels, mails..), des pressions, des intimidations, des discours avec des mots forts : service juridique, mise en demeure, plainte, aller jusqu'au pénal etc etc Et cela est valable pour nous et pour les proprietaires (les pauvres, cela doit être même pire pour eux)
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Nous ne savons pas si cela ira jusqu'au tribunal, nous pensons que la BI est fortement capable de le faire, donc nous essayons de constituer d'hors et déjà un dossier au cas où. Mais une chose est sure c'est qu'on va se battre et même si il n'y a pas de plainte, j'aimerais qu'un mouvement collectif s'engage afin de les faire tomber.
Si mon temoignage vous interesse, je donnerais des nouvelles de la suite.
Bonjour à tous,
Je vais vous présenter la situation que nous vivons actuellement mon compagnon et moi. Si nous avions vu l'article d'UFC avant de s'engager avec la BI, cela nous aurait changé la vie!
Nous sommes acheteurs, mon compagnon et moi avons 27 ans, et nous recherchions notre premier bien immobilier. Cela faisait un an que nous cherchions et nous tombons sur une annonce de la BI. Nous demandons une visite et nous avons eu un gros gros gros coup de coeur sur la maison. Première erreur : passer par eux, deuxieme erreur : signer le bon de visite qui stipule que si l'on n'achete pas par leur biais, nous leur devrions 10% du montant de la maison.
Ca, nous l'avons fait naivement et nous ne savions pas les problèmes que nous allions avoir avec eux.
Nous ne nous doutions de rien du tout, l'agent avait l'air sympa et nous avons fait 2 offres différentes. Les deux ont été refusées car la BI n'a jamais voulu baisser leurs honoraires et le prix etait donc en dessous du minimum pour les proprietaires.
Nous avons vu la maison sur une autre agence, nous avons donc décidé de voir avec eux. Nous tombons sur une petite entreprise local, avec un agent immobilier adorable, et qui, de plus, nous préviens de certains dommages sur la maison et que nous devions faire appel aux assurances pour soulever le problème avant d'acheter (la BI ne nous avait rien dit). Cet agent baisse ses honoraires afin que les proprietaires et nous-mêmes soyons tous heureux de la situation.
Bref, le temps passe, la BI prend connaissance de la situation, et savent qu'une offre d'achat a été faite via une autre agence et nous soupçonne directement. Alors que soit disant la maison était très convoitée et qu'il fallait vite l'acheter avant qu'elle ne nous passe sous le nez...
Nous sommes le 01.12.19 et nous devons signer le compromis les jours qui arrivent. Comment vous dire... Nous subissons des menaces quasi quotidiennes de la BI (appels, mails..), des pressions, des intimidations, des discours avec des mots forts : service juridique, mise en demeure, plainte, aller jusqu'au pénal etc etc Et cela est valable pour nous et pour les proprietaires (les pauvres, cela doit être même pire pour eux)
Nous ne lachons rien, et grace à l'article de UFC Que choisir et vos forums cela nous conforte dans l'idée de continuer et de ne pas flancher sous leur menaces. C'est très dur, car mentalement cela commence à être très pesant et est en train de gâcher notre premier gros engagement avec mon compagnon, d'autant plus que nous sommes jeunes et nous avons surement été naïfs face à la BI.
Nous ne savons pas si cela ira jusqu'au tribunal, nous pensons que la BI est fortement capable de le faire, donc nous essayons de constituer d'hors et déjà un dossier au cas où. Mais une chose est sure c'est qu'on va se battre et même si il n'y a pas de plainte, j'aimerais qu'un mouvement collectif s'engage afin de les faire tomber.
Si mon temoignage vous interesse, je donnerais des nouvelles de la suite.
Bonjour,
Si mon témoignage peut aider...
En tant que vendeur, je suis aussi passé par la BI (en Bretagne), avec un contrat que j'avais bien demandé être non exclusif. Evidemment le commercial m'a certifié qu'il n'y a de toute façon pas d’exclusivité à la BI et m'a fait signer leur fameux contrat "pro", avec la clause bien discrète stipulant que vous ne pouvez pas vendre en direct.
J’étais déjà assez furieux de découvrir l'arnaque ultérieurement et ai donc vendu via une autre agence, moins gourmande pour l'acheteur de toute façon. Cet acheteur était aussi passé par la BI pour visiter.
La BI a alors menacé l'acheteur de poursuites, alors que ce dernier n'était même pas passé en direct mais simplement par une autre agence, ce qui n'a jamais été interdit par le contrat.
L’acheteur ne s'est pas démonté, et il n'y a évidement eu aucune suite.
Le joli monde de l'immobilier (il y a des exceptions).
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