En fait, quand vous avez une pièce humide voir très humide, il faudra dépenser plus d'énergie de chauffage pour atteindre le même confort.
De plus, l'humidité, en plus d'être inconfortable, abime le bâti (peintures, boiseries, etc...) et peut même entrainer des problèmes de santé (champignons, moisissures).
Une VMC simple flux occasionne certe des pertes d'energie (extraction de calories à l'extérieur, entrée d'air froid). Mais c'est INDISPENSABLE de renouveler l'air intérieur afin de maîtriser la qualité et un bon taux d'humidité.
Je pense qu'une VMC double flux est "rentable" dans le cas d'une maison très bien isolée. Par exemple, c'est obligatoire dans la construction de maison passive.
Dans votre cas, vu que vous ne voulez pas rester dans votre habitation dans un délai inférieur à 10 ans, il est nécessaire de bien réfléchir aux investissements.
Souvent, les gens se focalisent sur le visible.
Dans votre cas, réparer les quelques fissures auront plus d'impact que de réisoler le toit. Pourtant c'est pas du tout le même prix.
Il faut peut-être mieux investir votre argent dans des travaux dans votre future maison (ou dans le prix de votre maison si c'est du neuf ou récent).