Bonjour
Je suis hélas également victime de cette société BELVIA IMMOBILIER.
J'ai lancé à leur encontre un procès.
Procédure déposée au tribunal en mars 2013, première audience prévue 7 novembre 2013, reportée car BELVIA n'a pas communiqué les éléments à l'avocat.
10 avril nouvelle audience reportée car entre temps j'ai écrit à Belvia (sans réponse à ce jour) et il aurait fallu que ces courriers figurent dans le dossier de l'avocat...
Nouvelle audience prévue le 9 octobre 2014 (soit 1,5 an après le dépôt du dossier...)
Il ne faut pas baisser les bras, mais c'est lourd !!
En deux mots, voilà mon affaire :
achat fin 2008 d'un appartement du coté de Toulouse (contruit et géré par Akerys à l'époque)
fin 2008 un premier locataire
février 2010 : premier impayé de loyer
pas d'indemnisation engagée avant plus d'un an. quelques avances "exceptionnelles" (sans les avoir demandé) de la part d'Akerys
les impayés ont duré pendant 2 ans : fin du bail mars 2012 ! Soit plus de 10 000 € d'impayés !!
avril 2012 : constat de dégradations (sous la forme d'un devis : pas d'expertise...) : 4000 € me sont demandés au titre d'avance pour effectuer les réparations...
juillet 2012 : nouveau locataire qui ne paie plus à partir d'aout 2012 jusqu'au terme de son bail en novembre 2012. Pas de nouvelles dégradations (ouf !)
A ce jour: aucun des 3 sinistres n'est indemnisé : le plus sérieux reste celui de la dégradation de bien où Akerys a perdu des pièces demandées par l'assurance et l'assurance consteste certains travaux.
Bref.
Je reproche à Akerys / Belvia l'absence ou le manque d'information (3 gestionnaires se sont succédé depuis la signature du contrat de gestion) et nous sommes obligés de signer 4 contrats d'assurance successifs.
BELVIA reste sourd à mes recommandés.
Pour ma part, le dossier est à charge contre AKERYS / BELVIA.
Mais je me sens un peu seul face à l'avocat qui joue la procédure.
Merci de vos conseils.